1994〜2004年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市港区
56.8万円/㎡
前年比-9.2%
キングマンション弁天町II
大阪府大阪市港区波除五丁目
/ 弁天町駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,557万円
57.8万円/㎡
3,159
3,424
3,689
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜3,689万円
55.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
キングマンション弁天町II
3,490万円（56.7万円/㎡）/ 13階 / 61.57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,490万円 | 56.7万円 | 13階 | 61.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,490万円 | 56.7万円 | 13階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,490万円 | 56.7万円 | 14階 | 61.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,598万円 | 58.4万円 | 13階 | 61.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,090万円 | 59.0万円 | 13階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,598万円 | 58.4万円 | 13階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 51.4万円 | 8階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 59.8万円 | 10階 | 61.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,800万円 | 61.7万円 | 10階 | 61.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,850万円 | 62.5万円 | 10階 | 61.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/07 | 3,850万円 | 62.5万円 | 10階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,898万円 | 57.7万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,998万円 | 59.2万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,580万円 | 51.6万円 | 4階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市港区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は大阪市港区の平均と比較して0.2%割安です。
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